历时7年历史保护建筑修缮，102岁上海总商会重现历史风貌

摘要：记者日前走进修缮后的上海总商会先睹其风采，并采访了全程参与修缮的两位建筑师。

*近，静安区北苏州路470号大院内，一座历史老建筑悄然卸掉了外部的脚手架，露出了古典主义建筑风格的真容。

这幢建筑落成于152 0173 3840年，比外滩不少落成于上世纪二三十年代的建筑都要“年迈”。这幢建筑就是近代中国成立*早的“商业首脑机关”——原上海总商会会址。解放日报·上观新闻记者日前获悉，历时7年，102岁上海总商会将在今年5月完成修缮，重现建筑历史风貌。记者日前走进修缮后的上海总商会先睹其风采，并采访了全程参与修缮的两位建筑师。

不恰当使用与年久失修，让这座老建筑损坏严重

三层楼高的清水红砖墙，两层通高的壁柱上装饰着古典主义特征的典雅花饰，三角形、半圆形山花窗楣……修旧如旧后的上海总商会，与背后的全球第四家宝格丽酒店相互衬托。

修缮后的上海总商会

商会发端于上海，是近代上海经济繁荣与城市发展一股不可忽视的力量。早在1902年，上海成立了中国**个商会——上海商业会议公所，落址在大马路（今南京路）五昌里。1904年，公所会址迁到爱尔近路（今安庆路），并为上海商务总会沿用。1911年，上海军政府划定铁马路（今河南北路）天后宫（原清政府出使行辕），作为上海商务公所的办公地址。1912年，上海商务公所与上海商务总会合并成立“上海总商会”后，在天后宫原址建造议事厅和办公楼，新会址就设在今北苏州路470号。1912年破土，152 0173 3840年落成，上海总商会至今已矗立102年。

“据《上海总商会新建议事厅开幕纪念册》记载，这幢大楼当时投入经费约白银十万余两，聘请了上海颇有名望的英国建筑事务所通和洋行负责设计，是上海一座具有代表性的西方古典主义特征的建筑。在1920年前后，沿北苏州路扩建了门楼作为上海总商会的主入口，以及一段水刷石围墙，以连接主楼和门楼。”上海鼎创建筑设计有限公司设计师曹琳介绍。

100多年前建造时的上海总商会。

上海总商会经历过一段“辉煌时期”，曾迎接过美国商会代表团、筹办过中国国货展览，举办外交讨论会议、处置江浙战争善后会议等等，为当时显赫的工商界名流的聚会之地，见证了上海民族工商业发展史和革命史。

新中国成立后，上海总商会经历过几次变迁，先后用于上海电子管厂、联合灯泡厂、上海市电子元件研究所的生产和研究，建筑的结构形态也因此发生了较大改变。主楼的坡屋顶被拆除，加建了一层钢筋混凝土楼层，建筑由三层变为四层，加建部位与建筑的整体风格不协调；位于北苏州路的门楼，由于当时房屋资源紧张，多处被改建和加建，内部被隔成多个隔间，屋顶被加高了一层，门楼主立面顶部“上海总商会”几个大字被抹去。

修缮前。资料图

因上海总商会较高的历史价值与独特的建筑风格，1999年，主楼被确定为上海市第三批优秀历史建筑、上海市登记不可移动文物，门楼被确定为上海市登记不可移动文物。2014年，上海总商会被确定为上海市文物保护单位。

但50多年不恰当地用于工业生产，早已改变了原有设计的使用功能，造成了较大程度的损坏，上海总商会亟待修复并合理使用。可如此大体量历保建筑的修复，耗资非常巨大，且修复后如何合理使用，都需要通盘考虑。因此，很长一段时间，上海总商会都被闲置。

重现历史风貌，并注入现代使用功能

2010年前后，苏河湾地区的保护与开发启动，上海总商会所在的北苏州路一带也被纳入规划。地产开发商华侨城拿下了河南北路以西的一大片土地，计划用于建设商品住宅、写字楼等，并引入精品酒店品牌宝格丽，上海总商会便坐落在酒店区域内。随着整块地块规划的推进，上海总商会的修缮终于拉开大幕。

如今，从北苏州路进入大院，迎面便是上海总商会主楼。当年加盖出来的第四层楼已经不见了。根据历史图纸与历史照片，修缮建筑师经过严密论证对屋顶进行重点复原设计。被“削掉”的斜坡又重新回来了，恢复了位于南入口之上的三角形山墙和精美雕花，连当年的烟道通风口都在大楼顶部得到了还原。

曾经缺损严重的彩色拼花马赛克地砖已经被修复。

建筑的二层是上海总商会*重要的空间。由一座气势恢宏的“金山石”台阶拾级而上便步入二层。

**进入的是前厅，地面上，曾经缺损严重的彩色拼花马赛克地砖，已经严格遵照原花纹肌理的逻辑采用传统工艺进行补缺，色彩提亮，呈现出经典的手工风格和历史沧桑感。

再往里面走，就是总商会的宴会厅，空间开阔，可容纳上百人。十米高的挑高大空间内，正前方有一个穹顶大舞台，当年商界人士大型会议以及重要接待就是在这里举行。原来被抹平纹理的弧形穹顶，复原了古典主义的装饰线脚与开阔的天窗；环绕半个宴会厅的回马廊一度倾斜严重，如今全部被进行了加固，形态上都恢复旧貌，连当年回马廊一侧墙壁上纸筋石灰的花饰也被一并保留下来；装饰线、木质门窗等等细节，按照历史纹理全部恢复原状。

宴会厅

上海总商会修缮项目总设计师、上海鼎创建筑设计有限公司总经理凌颖松，有着丰富的历史建筑修缮经验，曾主持过外滩源壹号和淮海路爱玛仕旗舰店的修缮工程。他告诉记者，上海总商会修缮项目立足于保护、恢复优秀历史建筑原有风貌的基础上，对原上海总商会地块进行全面的修缮整治及功能调整，达到提升建筑品质，满足新的使用需求的目的。因此，除了恢复建筑原来的样貌，修复100多年来失修的建筑结构和内外墙，恢复原装饰细节，考虑到上海总商会未来会作为宝格丽酒店的餐厅使用，修缮中还提升了建筑的功能指标，如，提升建筑防火等级，为外墙和门窗加入保温功能、提升了建筑的机电性能等，为这座百年老建筑注入现代功能。

修缮前的门楼

修缮后的门楼

中国设计师主持修缮，匠人匠心全力修复

负责修缮上海总商会的上海鼎创建筑设计有限公司，是一家小型民企，修缮团队成员都是中国设计师。当年正是一个“偶然”的机会，让这家当时创立不久的中国设计团队，从德国知名设计公司手中“抢”下了这个项目。

原来，*初征询设计方案时，华侨城邀请曾主持设计修复外滩美术馆的一家德国知名设计公司。德国知名设计公司从可识别性的角度，提出了建筑修缮的观点，即采用相近的材料恢复屋面的体量关系，新旧各自为营，同时和谐相处。

不过，这个方案没有得到华侨城与评审专家的认可。

当时，上海鼎创还只是德国设计公司的“助理”公司，在德国设计公司的方案被否定后，凌颖松大胆提出了他们的修缮思路和设计方案：上海总商会作为近代上海工商业的缩影，经历的变化反映了中国商业的历史变迁，这段历史是这个城市重要的历史记忆，他们希望通过保护和恢复，再现上海总商会的历史风貌和昔日上海“沪上清明上河图”的辉煌盛况，发掘这座城市的文化自信。这个修缮理念得到了华侨城与历保专家的认可。

在修缮中，上海鼎创尊重历史原貌，调动一切可用资源进行修复上的思考与创新，并在专家评审会上与各位专家深度探讨，论证了各种装饰细部的样式、精准推断构件的尺度关系，为修复建筑提供了充分的依据，尽*大力量恢复建筑当年的风貌。

如，在考证室内墙面装饰色彩时，修缮建筑师截取不同部位的墙面粉刷层切片，通过显微镜观察和识别历史层次后发现这里曾被涂刷过11次，*早涂刷得颜色呈现为浅米色，同时考虑到涂料颜色随时间变化的因素，*终确定了当年的墙面颜色。

宴会厅西墙装饰精美，被原汁原味保留下来。

又如，宴会厅西墙装饰精美，但修缮前存在严重安全隐患亟待加固。可一旦做了加固，纸筋石灰的装饰构件可能就损毁无法修复了。在有些修缮项目中，遇到这种情况，往往采取剥离装饰层再用现代材料按原样式仿制后安装上去的办法。但修缮师并不甘心这样做。他们与施工师傅在现场仔细研究后发现，宴会厅内的纸筋石灰装饰硬度比较高，就尝试将这些纸筋石灰构件从墙面上整体剥离下来，对墙面进行加固处理后，再用螺栓把切下的装饰安装回去。虽然费时费力，但让这些精致的石灰装饰得以原汁原味保留下来。

富有创意的是，上海总商会变迁的历史痕迹在修缮中也被保留下来。修缮团队希望通过这些历史痕迹，让参观者感受到历史的变迁和城市的记忆。“历史建筑修缮工程不只是一个修房子的过程，更是一种传承文化记忆的公众宣传与教育。”凌颖松说。